Крым: оценка недвижимости
оценка недвижимости в Крыму

Крым: Оценка недвижимости (дом, квартира, коммерческая недвижимость). Экспертизы.

Оценка стоимости объекта недвижимости в Крыму. Услуги ЭкспертЦентра в Севастополе.

Крымская компания квалифицированных оценщиков и экспертов, предлагает услуги по оценке недвижимости в Севастополе, возможен выезд эксперта для оценки в города республики Крым.

Оценку стоимости недвижимости мы осуществляем быстро и профессионально, как жилых, производственных, так и иных объектов недвижимости в Крыму. Наш многолетний опыт и профессиональная подготовка сотрудников (высшее профильное образование), гарантирует вам выполнение процедуры оценки оперативно и на должном уровне. Полный отчет о результатах проведения экспертной оценки объекта недвижимости вы сможете получить в наикратчайшие сроки. Цена услуги по оценке недвижимости в Севастополе средняя по Крыму.

 

Стоимость услуг экспертизы по оценке недвижимости в Севастополе (Крым).

При заключении сделок с недвижимым имуществом (дома, квартиры, коммерческая недвижимость), все чаще прибегают к помощи профессионалов для оценки недвижимости. В Крыму заключение оценщика может понадобиться:

  • при выдаче кредита, при залоговой недвижимости,
  • при судебных тяжбах,
  • при оформлении наследства.

Цели оценки стоимости недвижимости.

Оценка стоимости недвижимости это профессиональный процесс определения рыночной стоимости объекта или отдельных прав в отношении оцениваемого объекта недвижимости. Оценка стоимости недвижимости включает: определение стоимости права собственности или иных прав, например, права аренды, права пользования и т. д. в отношении различных объектов недвижимости.

Виды стоимости.

В оценочной практике существуют различные виды стоимости. Стоимость недвижимости подразделяется на следующие виды:

  • рыночная стоимость;
  • инвентаризационная стоимость;
  • ликвидационная стоимость;
  • кадастровая стоимость.

При определении рыночной стоимости объекта оценки определяется наиболее вероятная цена, по которой объект оценки может быть отчужден на дату оценки на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства, то есть когда:

  • одна из сторон сделки не обязана отчуждать объект оценки, а другая сторона не обязана принимать исполнение;
  • стороны сделки хорошо осведомлены о предмете сделки и действуют в своих интересах;
  • объект оценки представлен на открытом рынке посредством публичной оферты, типичной для аналогичных объектов оценки;
  • цена сделки представляет собой разумное вознаграждение за объект оценки и принуждения к совершению сделки в отношении сторон сделки с чьей-либо стороны не было;
  • платеж за объект оценки выражен в денежной форме.